篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2380 萬
參考單價30.51 萬/坪
格局 5房(室) 3廳 5衛
建物登記78 坪
樓別/樓高樓 / 樓
法定用途民宿
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積3253 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合專業經營者，一般自住需三思
此物件整體而言是一個「商業潛力大於自住便利性」的選擇。
值得購買的主要理由是合法的住辦身份搭配稀缺的自然景觀資源（湧泉、綠意）。5 房 5 衛的格局在民宿市場中屬於高規格產品，若您具備民宿經營經驗或合作夥伴，此物件能迅速產生現金流。
然而，主要的考量點在於缺乏停車空間與高昂的總價。在深山經營大型民宿，停車往往是最大的痛點，若無法解決停車問題，營運上將面臨重大隱憂。此外，2380 萬的總價並非小數目，建議您先評估資金週轉能力與未來營運的可行性。若您僅打算作為 occasional 使用的度假房，車位不足與遠距管理成本可能會影響使用體驗。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
